¿Qué información debería tener una persona antes de comprar, vender o heredar un inmueble?
Esa es una de las preguntas que se encuentran en el centro del debate legislativo generado a partir del Expediente N.º 1427-D-2026, mediante el cual se propone modificar la Ley de Catastro N.º 6437 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Entre los aspectos centrales del proyecto se encuentra la eliminación de la obligatoriedad del Certificado de Estado Parcelario, herramienta prevista por la normativa vigente para la verificación y actualización de información territorial vinculada a los inmuebles.
Desde el Consejo se ha seguido con atención el tratamiento de la iniciativa, participando en reuniones institucionales y en las instancias de intercambio desarrolladas en el ámbito de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña.
El Consejo considera que toda propuesta orientada a modernizar o simplificar procedimientos administrativos debe sustentarse en criterios técnicos sólidos y en una evaluación integral de sus consecuencias sobre el sistema catastral, la calidad de la información territorial y la seguridad jurídica.
El Estado Parcelario constituye una herramienta que permite verificar la correspondencia entre la realidad física de los inmuebles y la información registrada, contribuyendo a la confiabilidad de los datos catastrales y a la adecuada articulación con otros sistemas vinculados a la administración territorial y registral.
La información territorial confiable constituye un elemento fundamental para la seguridad jurídica, la transparencia de las operaciones inmobiliarias y la adecuada toma de decisiones por parte de ciudadanos, organismos públicos y profesionales vinculados al territorio.
En este marco, representantes del Consejo participaron de las reuniones convocadas por la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires, exponiendo la posición institucional del Consejo y aportando fundamentos técnicos para enriquecer el debate.
En las próximas publicaciones compartiremos las intervenciones realizadas por las autoridades del Consejo durante dichas reuniones.
